特定建築物の定期報告・調査のご案内

 

・特定建築物の定期報告・調査のご案内

違法建築物による事故がここ数年多発しています。特に不特定多数の方、高齢者の方が利用

する施設において火災による死亡事故が多発しているのです。これにより所有者、管理者の

責任が厳しく問われることになりました。これまでは確認済み証を取得後、検査済み証を取得

せずに建物を使用していることが非常に多くあったのですが、建物を賃貸したり、売却時の銀

行融資の不可による解約、売買の為の金額の大幅な減額を迫られることになります。その様な

大事になる前に弊社にご相談ければ、依頼者様へ建築会社での経験と設計者と不動産管理者

の両方の立場からの意見を付加した形でご協力出来る事が弊社の強みです。

＜　他物件との差別化にも有効です。＞

事業の企画・設計・監理・不動産管理維持向上の専門の弊社におまかせください。

東京都の定期報告が必要な特殊建築物等及び報告時期一覧をご参照下さい｡

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kenchiku/chousa-houkoku/ch_02.pdf

＜報告・調査費用は建築場所規模等により異なる為設計図面等を送付頂き見積りさせていただいております。＞

＜　参考価格　＞

【　特殊建築物等定期調査　】

寄宿舎・共同住宅・下宿　：147,000円～

事務所・病　院・診療所　：162,000円～

店　舗・ホテル・旅　館　：191,000円～

【　建築設備定期調査　】

寄宿舎・共同住宅・下宿　：109,000円～

事務所・病　院・診療所　：120,000円～

店　舗・ホテル・旅　館　：142,000円～

＜　見積り条件　＞

1   調査（検査）内容は東京都建築基準法施行細則に準じて行います。

2   調査（検査）は管理者等の立会の上での、平日での実施の場合です。

3   下記は、調査（検査）に必要な資料、図面等が事前に入手できた場合の金額です。〈　必要な資料、図面：確認申請副本等　〉

4   特定行政庁が指定する機関への手数料（指導手数料等）は含まれておりません。

5   弊社から50ｋｍ程度での想定金額です。

6   外壁全面打診調査、赤外線等調査は含まれておりません。

7   換気設備は火気使用室及び無窓居室のみの測定となります。

8　中央管理方式の空調設備、機械式排煙設備が設置されていない場合の想定です。

9　上記の金額は簡易な不足資料、図面作成料を含みます。

10　※上記金額には消費税は含まれておりません。

料金一覧表      平成28年12月1日

【　特殊建築物等定期調査　】

建物用途延床面積（㎡）	寄宿舎・共同住宅・下宿	事務所・病院・ 診療所	店舗・ホテル・ 旅館
～500	147,000円	162,000円	191,000円
500　～　1000	151,000円	166,000円	196,000円
1000　～　2000	161,000円	177,000円	209,000円
2000　～　3000	195,000円	215,000円	254,000円
3000　～　5000	262,000円	288,000円	341,000円
5000　～	別途見積	別途見積	別途見積

【　建築設備定期調査　】

建物用途延床面積（㎡）	寄宿舎・共同住宅・下宿	事務所・病院・ 診療所	店舗・ホテル・ 旅館
～500	109,000円	120,000円	142,000円
500　～　1000	112,000円	123,000円	146,000円
1000　～　2000	120,000円	132,000円	156,000円
2000　～　3000	144,000円	158,000円	187,000円
3000　～　5000	194,000円	214,000円	252,000円
5000　～	別途見積	別途見積	別途見積

＜　見積り条件　＞

1 　調査（検査）内容は東京都建築基準法施行細則に準じて行います。

2　調査（検査）は管理者等の立会の上での、平日での実施の場合です。

3　下記は、調査（検査）に必要な資料、図面等が事前に入手できた場合の金額です。＜必要な資料、図面：確認申請副本等＞

4　特定行政庁が指定する機関への手数料（指導手数料等）は含まれておりません。

5　 弊社から50ｋｍ程度での想定金額です。

6 　外壁全面打診調査、赤外線等調査は含まれておりません。

7　 換気設備は火気使用室及び無窓居室のみの測定となります。

8　中央管理方式の空調設備、機械式排煙設備が設置されていない場合の想定です。

9　上記の金額は簡易な不足資料、図面作成料を含みます。

10　※上記金額には消費税は含まれておりません。