2022年1月10日月曜日

□ 最新のお知らせ 

 最新の お知らせ !


※ 文京区周辺で空きビル(建物面積400㎡程度)駐車場15台程度必要)又は土地

 予算10億円探しています(情報をお願いいたします。)

 

※ 2022年は1/11(火)より営業いたします。

 

※ 不動産の免許番号が(4)になりました。5年更新ですので16年目となります。

 今後とも宜しくお願いいたします。

 

                                  敬具

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□ 建物管理でお困りの方へ

 建物の管理でお困りの方 !

 

弊社では建設業上場会社現場管理経験者(作る側)、分譲マンション等設計経験

者(考える側)、不動産業経験者(運用援助側)、ビル管理技術者(管理側)の

経験者が総括し現地を確認しながらオーナー様の立場に立ち、最善の管理を行い

ます。弊社に管理を任せてください。ご連絡をお待ちしております。

 

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□ 最新 会社概要

                要 

 

  商   号   株式会社 アルテ設計  1級建築士事務所

■ 本   社   東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26番5号 代々木シティホームズ 209

          TEL 03-3350-8460         FAX 03-3350-8476

          MAIL:kiyoshi-maita@arte-a-o.co.jp

                       H P:http://www.arte-a-o.co.jp/

 

■ 設   立   平成11年7月29日(1999、07、29)

■ 資 本 金   1000万円

■ 代 表 者   米田 紀代志(KIYOSHI MAITA)

■ 事務所登録   1級建築士事務所 東京都知事登録   第 63659号 米田紀代志

■ 宅建業登録    宅地建物取引業  東京都知事登録(4)第 86741号 米田紀代志

■ 管理建築士   1級建築士    建設大臣登録    第220494号 米田紀代志

■ 取引主任者    宅地建物取引士  東京都知事登録   第183396号 米田紀代志

■ 加盟  団体        公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会    東京都不動産共同組合

           社団法人 全国宅地建物取引業保証協会

 

■ 事業 内容   建築の企画・設計・監理 コンサルタント業務

宅地建物取引業務・建物管理業務

特定建築物定期報告・調査

大規模修繕工事企画・監理コンサルタント業務

          1級建築士による耐震診断・建物の調査

          前各号に関する一切の事業

 

■ 取引 銀行   三菱東京UFJ銀行新宿通支店   三菱東京UFJ銀行西新宿支店

          りそな銀行新都心営業部      西武信用金庫千駄ヶ谷支店

 

■ 取 引 先   株式会社 カスミ         株式会社 トライアルカンパニー

          株式会社 IRS         株式会社 三井リハウス東京

          エスケイエム 株式会社      鈴縫工業 株式会社

株式会社 ダイニチ        株式会社 アセットホーム

株式会社 ハウジング大興     株式会社 宅 建

          他 個人オーナー         ※ 順不同( 敬称略 )

 

■ 有資 格者   一級建築士      (1名) 宅地建物取引士      (1名)

          二級建築士      (1名) 一級建築施工管理技士   (1名)

          耐震診断資格(SRC造)(1名) 信託受益権販売業務受講終了(1名)

ビル管理技術     (1名) 小額短期保険代理店資格   (1名)

 

 

                        代表取締役 米田紀代志

- 経  歴 -

代表者がこれまで  観光・ビジネスホテル,学校,病院,店舗付専用住宅,郊外型パチンコ店舗

携わった建物    、公立体育館,研修センター,オフィスビル,マンション(分譲,賃貸),

          物販大型店舗,独身寮 、特別養護老人ホーム、工場等  ※不動産取引除く

(ワコーレ・ライフピア・東急ドエル・ロセット・コニファーコート・

ローズガーデン・パシフィックレジデンス 分譲・賃貸シリーズ) 

平成11年 8月   株式会社エフ設計に勤務,設計部次長

平成11年 9月   株式会社アルテ設計を設立し代表取締役に就任,現在に至る。  


※ 売りたい(土地・建物)

 売りたい                                    

<土地>

  場所

   坪数

内容

1.板橋区坂下3丁目

三田線 

蓮根駅 徒歩9分

土地:約505.16坪

1669.88㎡)

※古家有り角地

価  格:17.9億円

用途地域:準工業地域

建蔽/容積率:60/200

道  路:約11m、10.5m

2.府中市四谷6丁目

南武線 

矢川駅 徒歩23分

土地:約389坪

1286㎡)

価  格:4億円

用途地域:準工業地域

建蔽/容積率:60/200

道  路:約25m

3.足立区西新井5丁目

舎人ライナー線

西新井大師西駅

徒歩9分

391.58坪

1294.51㎡)

価格:7.89億円

用途地域:第一種住居地域 60/200

道路:約8.7m、6.0m

4.瑞穂町箱根ヶ崎

JR八高線 

箱根ヶ崎駅 徒歩6分

土地:約729坪

2410.43㎡)

※古家有り

価  格:2.98億円

用途地域:準工業地域

建蔽/容積率:60/200

道  路:約10m、9.1m

 

 

 

 

 

 

□ 他オーナー様の都合により掲載不可の物件もございます。

 

<一棟建物>

  場所

   坪数

内容

1.埼玉県東松山市

収益 商業施設ビル

東武東上線

東松山駅 徒歩15分

土地:約1256.8坪

4155㎡)

建物:約1957.25坪

6470.25㎡)

価  格:6.88億円(税込)

築  年:1993年完成 

満室想定利回り9.55%

用途地域:第二種住居地域60/200 

道  路:17.6m、8.1m、4.0m、4.0m 

構  造:RC造、S造地上3階

2,港区赤坂

収益ビル

千代田

赤坂駅 徒歩5分

土地:50.47

166.87㎡)

建物:RC3階建

合計:約332㎡(100坪)

 

価格:6億円(税込み)

築  年:2012年完成 現況利回り7.1%

用途地域:第二種住居地域60/240

道  路:4.0m

 

3,文京区小石川

収益ビル

丸の内線

茗荷谷駅徒歩4分

土地:76坪(251㎡)

建物:鉄骨9階地下1階建

合計:約1612㎡

487坪)

    

価格:12億円(税込み)

築  年:1992年完成 

満室想定利回り4.6%

用途地域:商業地域 他 80/600 他

道  路:30m

4,福生市武蔵野

売り工場(空き渡し)

青梅線線

福生駅 徒歩10分

土地:345

1142.55㎡)

建物:鉄骨3階地下1階建

合計:約2826㎡

855坪)

価格:2.2億円(税込み)

権利:所有権

用途地域:近隣商業地域 80/300 他

道路:20m、4.0m

築年:1989年        旧食品工場

5.渋谷区代々木

収益ビル

千代田線

代々木公園駅 

徒歩6分

土地:約77坪(255㎡)

建物:約118坪(391㎡)

    

価  格:10.8億円(税込)

築  年:1992年完成 表面利回り5.38%

用途地域:準工業地域60/300

道  路:10m 

構  造:RC造3階地下1階建て

 

6.国分寺市東戸倉

売り作業所(空き渡し)

西武国分寺線

恋ヶ窪駅 徒歩5分

土地:約58.55坪

193.57㎡)

建物:約52.39坪

173.22㎡)

価  格:1.25億円(税込)

築  年:2013年完成

用途地域:近隣商業地域80/200 

道  路:14.6m S造2階建

7.葛飾区東新小岩6

収益レジデンス

総武線

新小岩駅 徒歩14分

土地:約53.55坪

177.03㎡)

建物:約72.82坪

240.72㎡)

  

価  格:1.056億円(税込)

築  年:2017年完成  

用途地域:準工業地域60/200

想定利回り7.0%

道  路:4.0m 

構  造:木造3階建 9戸

8.さいたま市大宮区

三橋 収益レジデンス

埼玉新都市交通線

鉄道博物館駅 

徒歩17分

土地:約130.21坪

430.44㎡)

建物:約255.61坪

844.99㎡)

価  格:1.55億円(税込)

築  年:1991年 完成  

用途地域:第二種中高層住居専用地域 

想定利回り9.0%

道  路:10.5m、3.6m

構  造:RC5階建15戸(満室)

9,国分寺市東恋ヶ窪4

収益レジデンス

西武国分寺線

恋ヶ窪駅 徒歩8分

土地:約107.72坪

356.09㎡)

建物:約155.84坪

515.16㎡)

   

価  格:1.05億円(税込)

築  年:1984年完成

用途地域:第一種住居地域 想定利回り8.91%

道  路:7.2m、4.0m

構  造:S造3階建て13戸

10,川口市赤井3

収益レジデンス

埼玉高速線

鳩ヶ谷駅 徒歩23分

土地:約482.67坪

1595.59㎡)

建物:約328.87坪

1087.16㎡)

   

価  格:2.3億円(税込)

築  年:1989年完成

用途地域:第一種住居地域 想定利回り7.3%

道  路:6.0m 

構  造:RC3階建て18戸

11、杉並区堀ノ内3

収益レジデンス

丸の内線

新高円寺駅 徒歩9分

土地:60.05

198.51㎡)

建物:57.67坪

190.66㎡)

価格:1.25億円(税込み)

築  年:2007年完成

用途地域:第一種低層住居地域 

想定利回り7.12%

道  路:4.0m 

構  造:木造2階建て12戸

      他オーナー様の都合により掲載不可の物件もございます。

 

 マンション >

場 所

坪 数

内 容

56目黒区大橋1丁目

1K)

5.3坪(17.8㎡)

価格:1,950万円

交通:田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分

用途地域:商業地域 構造:RC造10階部分

築年:1999年 管理費:有 修繕積立金:有

※ オーナーチェンジ、 表面利回り 5.1%

55千駄ヶ谷5丁目 

事務所可

(1R)

8坪(27㎡)

価格:2,680万円

交通:JR代々木駅 徒歩3分

用途地域:商業地域 構造:SRC造7階部分

築年:1982年 管理費:有 修繕積立金:有

       オーナーチェンジ、 表面利回り 6.4%

54千駄ヶ谷4丁目 (3LDK)

25坪(84㎡)

価格:6,980万円

交通:副都心線 北参道駅 徒歩4分

用途地域:近隣商業他 SRC造2階部分

築年:1971年 管理費:有 修繕積立金:有

内装リフォーム済(2015、11)、 駐車場付

53千駄ヶ谷1丁目 

事務所利用中 

(1DK)

11坪(37㎡)

価格:2,780万円(税込)

交通:総武線 千駄ヶ谷駅 徒歩3分

用途地域:第二種住居地域 

構造:SRC造6階部分

築年:1979年 管理費:有 修繕積立金:有

※オーナーチェンジ、 表面利回り 6.6%

52代々木4丁目 (1LDK)

14坪(45㎡)

価格:4,480万円

交通:JR山手線 代々木駅 徒歩12分 

用途地域:      構造:RC造2階部分

築年:2003年 管理費:有 修繕積立金:有

51、代々木4丁目 (2LDK+S)

19坪(62㎡)

価格:4,980万円

交通:京王新線 初台駅 徒歩6分

用途地域:第二種中高層 SRC造7階部分

築年:1970年 管理費:有 修繕積立金:有

※ 内装リノベーション済、ルーバルコニー、最上階 ※ 耐震改修済、大規模修繕工事済

 店舗・事務所 >

51豊島区駒込3丁目

(売り店舗)

     新情報

51坪(169㎡)

価格:7,300万円

交通:JR山手線 駒込駅 徒歩3分

用途地域:商業地域 構造:SRC造1階部分

築年:1980年 管理費:有 修繕積立金:有

オーナーチェンジ(現況空)

表面利回り12.78%

50、渋谷区笹塚1丁目

(売り店舗)

25坪(83㎡)

価格:3,800万円

交通:京王線 笹塚駅 徒歩5分

用途地域:商業地域 SRC造10階部分

築年:1987年 管理費:有 修繕積立金:有

※オーナーチェンジ、 表面利回り 6.9%