不動産事業部 土地・建物 売却情報

 

㈱アルテ設計　不動産事業部　土地・建物売却情報

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　更新日：令和6年8月16日

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＜　土　地　＞

場所	坪数	内容
６千葉県緑区　　土地　 JR外房線　 「鎌取」駅徒歩20分	土地：約1300坪 （４，３２０㎡）	価　　格：４億9500万円 用途地域：近隣商業地域 建蔽率・容積率：80/200 道　　路：約１８ｍ
４港区青山７丁目土地　 東京メトロ線　 「表参道」駅徒歩12分	土地：約71坪（235㎡）	価　　格：５億円 用途地域：第１種住居地域、第１種文教地区 建蔽率・容積率：60/300 道　　路：約20ｍ
２葛飾区亀有土地 ＪＲ常磐線 亀有駅　徒歩5分	約16坪（55㎡）	価格：1,780万円（約106万円/坪） 建築条件有（相談可）（参考プラン有） 第1種住居地域　60/160 道路：約4.0ｍ、ｾｯﾄﾊﾞｯｸ有り

□　他オーナー様の都合により掲載不可の物件もございます。

＜　一棟建物　＞　戸建て含む。

場所	坪数	内容
81.渋谷区渋谷１ 収益ビル　（満室） 副都心線 渋谷駅　徒歩4分	土地：約4１坪（138㎡） 建物：約154坪（510㎡）	価　　格：6.25億円（税込） 築　　年：1991年　完成　想定利回り4.86％ 用途地域：準工業地域80/300　 道　　路：5.8ｍ　RC造地上4階、地下２階
80,足立区中央本町 収益レジデンス（満室） スカイツリーﾗｲﾝ線 梅島駅　徒歩17分	土地：１３２坪（437㎡） 建物：鉄骨３階建 合計：約494㎡（149坪） 　　　　新	価格：1.76億円（税込み） 築　　年：2004年完成　想定利回り7.00％ 用途地域：準工業地域60/２00 道　　路：4.0ｍ
7９,東久留米市前沢 収益レジデンス 西武新宿線 花小金井駅徒歩22分	土地：１０８坪（358㎡） 建物：鉄骨4階建 合計：約540㎡（１６３坪） 　　　　新	価格：1.98億円（税込み） 築　　年：1993年完成　想定利回り8.11％ 用途地域：第二種住居地域60/２00 道　　路：10ｍ
76,渋谷区千駄ヶ谷5丁目 戸建て住宅 山手線 代々木駅徒歩４分	土地：13坪（46㎡） 建物：鉄骨4階建 合計：約100㎡（3０坪） 　　　　新	価格：7,770万円（税込み） 権利：所有権 用途地域：商業地域　80/400 道路：４ｍ 築年：平成11年　　　　屋根付駐車場
7江東区森下 収益レジデンス 都営新宿線 菊川駅　徒歩7分	土地：約77坪（255㎡） 建物：約118坪（391㎡）	価　　格：1.72億円（税込） 築　　年：1990年　完成　想定利回り6.2％ 用途地域：準工業地域60/300 道　　路：10ｍ　S造3階建て
6足立区足立 収益ビル　 東武伊勢崎線 小菅駅　徒歩4分	土地：約45坪（149㎡） 建物：約108坪（358㎡）	価　　格：6,580万円（税込） 築　　年：1989年　完成　想定利回り10.1％ 用途地域：準工業地域80/300　 道　　路：20ｍ　S造4階建
5江戸川区南篠崎町 収益レジデンス＋店舗 都営新宿線 端江駅　徒歩15分	土地：約91坪（300㎡） 建物：約218坪（720㎡）	価　　格：1.63億円（税込） 築　　年：1989年　完成　　 用途地域：第一種住居60/200想定利回り10.0％ 道　　路：10ｍ　S造3階建
4川崎市麻生区 収益レジデンス 小田急小田原線 百合丘駅　徒歩9分	土地：約257坪（851㎡） 建物：約451坪（1490㎡）	価　　格：5,1億円（税込） 築　　年：1998年　完成　　 用途地域：第一種住居他　想定利回り6.9％ 道　　路：5.0ｍ　　ＲＣ6階建
3,川崎市多摩区 収益レジデンス 小田急小田原線 生田駅　徒歩7分	土地：約113坪（375㎡） 建物：約114坪（377㎡）	価　　格：1.8億円（税込） 築　　年：平成2年　完成 用途地域：準住居地域他　想定利回り6.2％ 道　　路：4.0m　　　　　S造3階建て
2,収益ビル＋住居 京浜東北線 大森駅　徒歩6分	土地：約22坪（71㎡） 建物：約102坪（339㎡）	価　　格：1,15億円（税込） 築　　年：昭和43年　完成 用途地域：商業地域　想定利回り8,11％ 道　　路：　　　　　ＲＣ6階建て
1、埼玉県富士見市水谷2丁目 ＲＣ住宅 東武東上線 みずほ台駅　徒歩8分	土地：31.00坪（102.48㎡） 建物：RC造2階建て 1F55.25㎡、2F55.25㎡ 塔屋6.76㎡ 合計：117.26㎡（35.47坪）	価格：7,560万円（税込み） 所有権 第2種住居地域　60/200 道路：東南6.0ｍ　南西16.0ｍ 平成21年6月完成、 屋上48㎡、設備フルスペック 1階テラス、床下倉庫20㎡弱、屋根付駐車場

※      他オーナー様の都合により掲載不可の物件もございます。

 

＜　マンション　＞

場　所	坪　数	内　容
56目黒区大橋1丁目 （1K）	約5.3坪（17.8㎡）	価格：1,950万円 交通：田園都市線　池尻大橋駅　徒歩６分 用途地域：商業地域　構造：ＲＣ造１０階部分 築年：1999年　管理費：有　修繕積立金：有 ※　オーナーチェンジ、　表面利回り　5.1％
55千駄ヶ谷５丁目　 事務所可 （１Ｒ）	約8坪（27㎡）	価格：2,680万円 交通：ＪＲ代々木駅　徒歩3分 用途地域：商業地域　構造：SＲＣ造７階部分 築年：1982年　管理費：有　修繕積立金：有 ※     オーナーチェンジ、　表面利回り　6.4％
54千駄ヶ谷４丁目　（3LDK）	約25坪（84㎡）	価格：6,980万円 交通：副都心線　北参道駅　徒歩4分 用途地域：近隣商業他　ＳＲＣ造2階部分 築年：1971年　管理費：有　修繕積立金：有 内装リフォーム済（2015、11）、　駐車場付
53千駄ヶ谷1丁目　 事務所利用中　 （１ＤＫ）	約11坪（37㎡）	価格：2,780万円（税込） 交通：総武線　千駄ヶ谷駅　徒歩3分 用途地域：第二種住居地域　 構造：ＳＲＣ造6階部分 築年：1979年　管理費：有　修繕積立金：有 ※オーナーチェンジ、　表面利回り　6.6％
52代々木４丁目　（1LDK）	約14坪（45㎡）	価格：4,480万円 交通：ＪＲ山手線　代々木駅　徒歩12分　 用途地域：　　　　　　構造：ＲＣ造2階部分 築年：2003年　管理費：有　修繕積立金：有
51、代々木4丁目　（2LDK+Ｓ）	約19坪（62㎡）	価格：4,980万円 交通：京王新線　初台駅　徒歩6分 用途地域：第二種中高層　ＳＲＣ造7階部分 築年：1970年　管理費：有　修繕積立金：有 ※　内装リノベーション済、ルーバルコニー、最上階　※　耐震改修済、大規模修繕工事済

＜　店舗・事務所　＞

51豊島区駒込３丁目 （売り店舗） 　　　　　新情報	約51坪（169㎡）	価格：7,300万円 交通：JR山手線　駒込駅　徒歩３分 用途地域：商業地域　構造：ＳＲＣ造1階部分 築年：1980年　管理費：有　修繕積立金：有 オーナーチェンジ（現況空） 表面利回り12.78％
50、渋谷区笹塚1丁目 （売り店舗）	約25坪（83㎡）	価格：3,800万円 交通：京王線　笹塚駅　徒歩5分 用途地域：商業地域　ＳＲＣ造10階部分 築年：1987年　管理費：有　修繕積立金：有 ※オーナーチェンジ、　表面利回り　6.9％