※ 売りたい（土地・建物）

＜土地＞

場所	坪数	内容
1.板橋区坂下３丁目 三田線　 蓮根駅　徒歩9分	土地：約505.16坪 （1669.88㎡） ※古家有り角地	価　　格：17.9億円 用途地域：準工業地域 建蔽/容積率：60/200 道　　路：約11ｍ、10.5ｍ
2.府中市四谷６丁目 南武線　 矢川駅　徒歩23分	土地：約389坪 （1286㎡）	価　　格：4億円 用途地域：準工業地域 建蔽/容積率：60/200 道　　路：約25ｍ
3.足立区西新井５丁目 舎人ﾗｲﾅｰ線 西新井大師西駅 徒歩9分	約391.58坪 （1294.51㎡）	価格：7.89億円 用途地域：第一種住居地域　60/200 道路：約8.7ｍ、6.0ｍ
4.瑞穂町箱根ヶ崎 JR八高線　 箱根ヶ崎駅　徒歩6分	土地：約729坪 （2410.43㎡） ※古家有り	価　　格：2.98億円 用途地域：準工業地域 建蔽/容積率：60/200 道　　路：約10ｍ、9.1m

□　他オーナー様の都合により掲載不可の物件もございます。

 

＜一棟建物＞

場所	坪数	内容
1.埼玉県東松山市 収益　商業施設ビル 東武東上線 東松山駅　徒歩15分	土地：約1256.8坪 （4155㎡） 建物：約1957.25坪 （6470.25㎡）	価　　格：6.88億円（税込） 築　　年：1993年完成　 満室想定利回り9.55％ 用途地域：第二種住居地域60/200　 道　　路：17.6ｍ、8.1ｍ、4.0ｍ、4.0ｍ　 構　　造：RC造、S造地上3階
2,港区赤坂 収益ビル 千代田線 赤坂駅　徒歩5分	土地：５０．４７坪 （１６６．８７㎡） 建物：ＲＣ３階建 合計：約332㎡（100坪）	価格：6億円（税込み） 築　　年：2012年完成　現況利回り7.1％ 用途地域：第二種住居地域60/２40 道　　路：4.0ｍ
3,文京区小石川 収益ビル 丸の内線 茗荷谷駅徒歩4分	土地：７６坪（２５１㎡） 建物：鉄骨9階地下1階建 合計：約1612㎡ （487坪）	価格：12億円（税込み） 築　　年：1992年完成　 満室想定利回り4.6％ 用途地域：商業地域　他　80/600　他 道　　路：30ｍ
4,福生市武蔵野 売り工場（空き渡し） 青梅線線 福生駅　徒歩10分	土地：３４５坪 （1142.55㎡） 建物：鉄骨3階地下1階建 合計：約2826㎡ （855坪）	価格：2.2億円（税込み） 権利：所有権 用途地域：近隣商業地域　80/300　他 道路：20ｍ、4.0ｍ 築年：1989年　　　　　　　　旧食品工場
5.渋谷区代々木 収益ビル 千代田線 代々木公園駅　 徒歩6分	土地：約77坪（255㎡） 建物：約118坪（391㎡）	価　　格：10.8億円（税込） 築　　年：1992年完成　表面利回り5.38％ 用途地域：準工業地域60/300 道　　路：10ｍ　 構　　造：RC造3階地下１階建て
6.国分寺市東戸倉 売り作業所（空き渡し） 西武国分寺線 恋ヶ窪駅　徒歩5分	土地：約58.55坪 （193.57㎡） 建物：約52.39坪 （173.22㎡）	価　　格：1.25億円（税込） 築　　年：2013年完成 用途地域：近隣商業地域80/200　 道　　路：14.6ｍ　S造2階建
7.葛飾区東新小岩6 収益レジデンス 総武線 新小岩駅　徒歩14分	土地：約53.55坪 （177.03㎡） 建物：約72.82坪 （240.72㎡）	価　　格：1.056億円（税込） 築　　年：2017年完成　　 用途地域：準工業地域60/200 想定利回り7.0％ 道　　路：4.0ｍ　 構　　造：木造3階建　９戸
8.さいたま市大宮区 三橋　収益レジデンス 埼玉新都市交通線 鉄道博物館駅　 徒歩17分	土地：約130.21坪 （430.44㎡） 建物：約255.61坪 （844.99㎡）	価　　格：1.55億円（税込） 築　　年：1991年　完成　　 用途地域：第二種中高層住居専用地域　 想定利回り9.0％ 道　　路：10.5ｍ、3.6ｍ 構　　造：ＲＣ5階建15戸（満室）
9,国分寺市東恋ヶ窪4 収益レジデンス 西武国分寺線 恋ヶ窪駅　徒歩8分	土地：約107.72坪 （356.09㎡） 建物：約155.84坪 （515.16㎡）	価　　格：1.05億円（税込） 築　　年：1984年完成 用途地域：第一種住居地域　想定利回り8.91％ 道　　路：7.2m、4.0ｍ 構　　造：S造3階建て１３戸
10,川口市赤井3 収益レジデンス 埼玉高速線 鳩ヶ谷駅　徒歩23分	土地：約482.67坪 （1595.59㎡） 建物：約328.87坪 （1087.16㎡）	価　　格：2.3億円（税込） 築　　年：1989年完成 用途地域：第一種住居地域　想定利回り7.3％ 道　　路：6.0ｍ　 構　　造：ＲＣ3階建て18戸
11、杉並区堀ノ内3 収益レジデンス 丸の内線 新高円寺駅　徒歩9分	土地：６０．０５坪 （１９８．５１㎡） 建物：57.67坪 （190.66㎡）	価格：1.25億円（税込み） 築　　年：2007年完成 用途地域：第一種低層住居地域　 想定利回り7.12％ 道　　路：4.0ｍ　 構　　造：木造2階建て12戸

※      他オーナー様の都合により掲載不可の物件もございます。

 

＜　マンション　＞

場　所	坪　数	内　容
56目黒区大橋1丁目 （1K）	約5.3坪（17.8㎡）	価格：1,950万円 交通：田園都市線　池尻大橋駅　徒歩６分 用途地域：商業地域　構造：ＲＣ造１０階部分 築年：1999年　管理費：有　修繕積立金：有 ※　オーナーチェンジ、　表面利回り　5.1％
55千駄ヶ谷５丁目　 事務所可 （１Ｒ）	約8坪（27㎡）	価格：2,680万円 交通：ＪＲ代々木駅　徒歩3分 用途地域：商業地域　構造：SＲＣ造７階部分 築年：1982年　管理費：有　修繕積立金：有 ※       オーナーチェンジ、　表面利回り　6.4％
54千駄ヶ谷４丁目　（3LDK）	約25坪（84㎡）	価格：6,980万円 交通：副都心線　北参道駅　徒歩4分 用途地域：近隣商業他　ＳＲＣ造2階部分 築年：1971年　管理費：有　修繕積立金：有 内装リフォーム済（2015、11）、　駐車場付
53千駄ヶ谷1丁目　 事務所利用中　 （１ＤＫ）	約11坪（37㎡）	価格：2,780万円（税込） 交通：総武線　千駄ヶ谷駅　徒歩3分 用途地域：第二種住居地域　 構造：ＳＲＣ造6階部分 築年：1979年　管理費：有　修繕積立金：有 ※オーナーチェンジ、　表面利回り　6.6％
52代々木４丁目　（1LDK）	約14坪（45㎡）	価格：4,480万円 交通：ＪＲ山手線　代々木駅　徒歩12分　 用途地域：　　　　　　構造：ＲＣ造2階部分 築年：2003年　管理費：有　修繕積立金：有
51、代々木4丁目　（2LDK+Ｓ）	約19坪（62㎡）	価格：4,980万円 交通：京王新線　初台駅　徒歩6分 用途地域：第二種中高層　ＳＲＣ造7階部分 築年：1970年　管理費：有　修繕積立金：有 ※　内装リノベーション済、ルーバルコニー、最上階　※　耐震改修済、大規模修繕工事済

＜　店舗・事務所　＞

51豊島区駒込３丁目 （売り店舗） 　　　　　新情報	約51坪（169㎡）	価格：7,300万円 交通：JR山手線　駒込駅　徒歩３分 用途地域：商業地域　構造：ＳＲＣ造1階部分 築年：1980年　管理費：有　修繕積立金：有 オーナーチェンジ（現況空） 表面利回り12.78％
50、渋谷区笹塚1丁目 （売り店舗）	約25坪（83㎡）	価格：3,800万円 交通：京王線　笹塚駅　徒歩5分 用途地域：商業地域　ＳＲＣ造10階部分 築年：1987年　管理費：有　修繕積立金：有 ※オーナーチェンジ、　表面利回り　6.9％